ПРАВоКОМи  АГЕНТСТВО ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ  РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Здравствуйте! Сегодня Четверг, 28.03.2024, 21:29   16+
Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | RSS
 
Главная Мой профильВыход
Меню сайта
Категории раздела
Новоcти юриспруденции [2625]
Свежие и интересные правовые новости, в том числе в законодательстве
Судебная практика [10237]
Интересные и полезные судебные решения и разъяснения высших судебных инстанций
Конституционный суд [416]
Новости Конституционного суда Российской Федерации и конституционных (уставных) судов субъектов РФ
Арбитражные суды [425]
Правовые новости в деятельности арбитражных судов Российской Федерации
Суды общей юрисдикции [859]
Правовые новости судов общей юрисдикции Российской Федерации
Органы судейского сообщества [344]
Новости органов судейского сообщества
Государственные органы [7909]
Интересные и полезные решения органов государственной власти
Международное право [121]
Новости Европейского суда по защите прав человека
Цитата дня
Ваше мнение
Что Вы ждете от упразднения ВАС РФ и создания единого Верховного суда?
Всего ответов: 316
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Статистика

Главная » 2017 » Октябрь » 26 » Верховный суд посчитал неустойку на коммунальные услуги
08:40
Верховный суд посчитал неустойку на коммунальные услуги

  Товарищество собственников жилья заявило в суд исковое требование о процентах по ст. 395, хотя должно было просить неустойку, предусмотренную законом. Поэтому кассация отклонила иск в полном объеме. Экономколлегия ВС РФA с этим не согласилась и объяснила, почему.

  Она напомнила о роли суда в процессе и судебной практике, которая была общепринятой еще пару лет назад. Если истец потребовал за просрочку оплаты проценты по п. 1 ст. 395 ГК РФ, хотя должен был просить договорную (или законную) неустойку – это еще не повод отказывать в иске, напомнила экономколлегия ВС в одном из недавних дел. В этом случае необходимо взыскать сумму процентов, которые не превышают полагающуюся неустойку. Именно суд квалифицирует спорное правоотношение и определяет, какие нормы права должны быть применены, комментирует Андрей Астафуров из МКА «Арбат».

  Такие разъяснения Верховный суд дал в деле А40-51128/2016, в котором ТСЖ «Грюнвальд» взыскивало с Федеральной службы охраны 1,8 млн руб. неустойки по п. 1 ст. 395 ГК за 2013-2014 годы. Такую сумму за несвоевременную оплату услуг ТСЖ начислило ФСО как владельцу жилых и нежилых помещений в доме. Первая и вторая инстанции оказались солидарны, что взыскать следует 450 877 руб. ТСЖ решило повоевать еще за 106 829 руб. процентов за январь 2014 года, но кассационная жалоба привела к неожиданному результату: АС Московского округа отклонил исковые требования полностью.

  Суды не могли их удовлетворить, ведь по закону несвоевременная оплата коммунальных услуг наказывается не процентами, а пенями по ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса. Кроме того, размер таких пеней не может быть увеличен, а лишь уменьшен, указала кассация. По ст. 395 ГК РФсумма выходит как раз меньше, чем по Жилищному кодексу – такие возражения указал «Грюнвальд» в своей кассационной жалобе в Верховный суд. Его коллегия согласилась с доводами кассатора: они соответствуют подходу, который сформулирован в Обзоре судебной практики ВС № 2 за 2016 год. В нем судам предписали все-таки взыскивать ошибочно заявленные проценты, но в пределах неустойки, которая полагается кредитору. Поскольку ТСЖ действительно добивалось меньшей суммы, чем могло бы – у кассации не было поводов полностью отклонить иск, гласит определение «тройки».

  «Взыскание неустойки в меньшем размере не противоречит закону и не нарушает прав ответчика», - подчеркнул Верховный суд. Возможно, исковые требования ТСЖ объяснялись тем, что прежняя редакция ст. 395 ГК, которая действовала до 1 июня 2015 года, позволяла взыскивать проценты даже в том случае, когда закон или договор предусматривали неустойку. У кредитора было право выбора между двумя санкциями, и судебная практика это признавала.

  Об этом в деле «Грюнвальда» напомнил Верховный суд, который процитировал п. 6 постановления Пленумов ВС и ВАС 08 октября 1998 года № 13/14 в редакции, действовавшей до 24 марта 2016 года. С такими замечаниями «вторая кассация» направила дело на пересмотр. Представителя истца следовало изначально более точно рассчитать исковые требования согласно судебной практике 2013-2014 годов и обосновать, почему к спорным правоотношениям можно применить прежние редакции норм ГК и ЖК, комментирует старший консультант Департамента юридической практики Alliance Legal CG Игнат Горштейн.

  Теперь Арбитражному суду Москвы придется заново разобрать спор и учесть разъяснения Обзора ВС 2016 года и совместного постановления Пленумов ВС и ВАС, подытоживает Горштейн.

Прикрепления:

Категория: Судебная практика | Просмотров: 451 |  Теги: ТСЖ, ВС РФ, проценты, неустойка, ГК РФ | Рейтинг: 3.0/1

Всего комментариев: 0

 

Поиск по сайту
Календарь
Полезные ссылки
Конституционный суд Коми
Верховный суд Коми
Арбитражный суд Коми
Мировые судьи Республики Коми
Сыктывкарский городской суд
УФССП по Республике Коми
Портал государственных услуг Республики Коми
Проверь контрагента в ЕГРЮЛ
Реестр сведений о банкротстве
Картотека арбитражных дел
Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц в рублях для применения статьи 395 ГК РФ
Ставка рефинансирования Банка России
Самое популярное
Роспотребнадзор вред гибдд ФАС прокуратура суд КоАП судья прокурор ДТП Адвокат УФАС штраф ДПС полиция Проверка ЖКХ глава банк кредит потребитель АС РК ВС РК реклама доход Госдума уголовное дело конкуренция Арбитражный жилье преступление ВАС РФ контракт Администрация ФСБ Ущерб Тариф бюджет аренда интернет сайт договор сделка иск Информация насилие СМС инвестиции счет брокер
Архив

Использование материалов сайта разрешается только с указанием прямой ссылки на источник

Copyright ПРАВоКОМи © 2024

Создать бесплатный сайт с uCoz