Главная » 2011 » Август » 1 » Суд впервые в России обязал администрацию города погасить долг по ипотеке умершего заемщика
23:07
Суд впервые в России обязал администрацию города погасить долг по ипотеке умершего заемщика
В Кемеровской области впервые в России вынесено судебное решение о том, что администрация муниципального образования должна погасить ипотечный кредит за умершего заемщика.
Как сообщается в материалах суда, с иском к городу Белово о понуждении к получению свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество обратился ОАО "КИТ Финанс Инвестиционный банк" (Санкт-Петербург). Иск был подан в декабре 2010 года (иск А27-16653/2010). Истец также требовал, чтобы муниципалитет погасил задолженность по кредитному договору от 22 мая 2007 года (которая по состоянию на ноябрь прошлого года составляла более 2 млн рублей).
Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, выступало Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления в Кемеровской области.
Из материалов дела следует, что кредитный договор между банком и жителем Белово Игорем Ерофеевским (правообладатель квартиры и земельного участка) и Джора Пардаевым был заключен 22 мая 2007 года. Заемщики взяли кредит в размере 868 тыс. рублей на 120 месяцев. На эти средства они приобрели земельный участок 668 кв.метров с расположенной на нем квартирой и четырехкомнатную квартиру на первом этаже дома (113 кв.метров) стоимостью 1,3 млн рублей. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры зарегистрирован Ерофеевский Игорь Евгеньевич. В марте 2009 года Игорь Ерофеевский умер. Поскольку после смерти никто не обратился за правом наследовать недвижимость, банк подал иск в суд. В иске "КИТ Финанс" указал, что наследство не принято наследниками, соответственно, данное имущество является выморочным и должно перейти к муниципальному образованию. Заявляя данные требования истец ссылался на положения статей 1151, 1152, 1175 Гражданского кодекса РФ.
Решением Арбитражного суда Кемеровской области иск кредитной организации удовлетворен. Администрация муниципального образования обязана обратиться с заявлением к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство – земельный участок с расположенной на нем квартирой.
Предполагается, что следующим шагом будет погашение долга по ипотеке.
Главная 
