На минувшей неделе Верховный суд республики удовлетворил иск прокурора Республики Коми в интересах Российской Федерации о признании недействительными заключенных от имени находящегося в международном розыске обвиняемого договоров купли-продажи недвижимого имущества и земельных участков, аннулировании записей о регистрации права нового собственника на это имущество.

  Рассмотрение искового заявления заняло больше года. Как установлено прокурорской проверкой, один из фигурантов уголовного дела, связанного с платежными сервисами «Оплати по пути», скрылся от следствия. В период расследования его представителем по доверенности были заключены договоры купли-продажи подкрановых путей, железнодорожного тупика, жилого дома, земельных участков под данными объектами.

  По мнению прокуратуры, предшествующие и сопутствующие заключению договоров обстоятельства – возбуждение уголовного дела и объявление ответчика в международный розыск, наличие в связи с этим достаточных оснований предполагать о предъявлении к нему иска о возмещении ущерба, причиненного преступлением, свидетельствовали о совершении сделок с целью уклонения от исполнения обязанности. При этом фактически имущество осталось в распоряжении семьи, поскольку передано по договорам гражданской супруге, но возможность обращения на него взыскания была утрачена. Данные обстоятельства позволяют расценить действия по заключению сделок как недобросовестные, предпринятые в ущерб интересам других лиц с целью не допустить в последующем обращения взыскания на имущество для возмещения ущерба, причиненного преступлением. Следовательно, оспариваемые договоры купли-продажи являются недействительными в соответствии со статьями 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  Первоначально решением Сыктывкарского городского суда от 4 октября 2017 года в удовлетворении исковых требований прокурора отказано. Не согласившись с мнением суда, прокуратура республики обжаловала решение в суд апелляционной, а затем и кассационной инстанций. Постановлением суда кассационной инстанции от 27 июня 2018 года отменено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда республики от 18 декабря 2017 года, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В ходе нового судебного рассмотрения сделки признаны недействительными, к ним применены последствия недействительности. Дальнейшая судьба недвижимого имущества, собственником которого вновь является обвиняемый, разрешится в рамках рассмотрения уголовного дела.