Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Республики Коми (АС РК) об отказе в удовлетворении заявленных требований Администрации городского поселения «Троицко-Печорск» к Главе муниципального района «Троицко-Печорский» о признании недействительным постановления Главы муниципального  района  «Троицко-Печорский» от 10.03.2010 №03/145 «О предоставлении в собственность земельного участка гр.Маху А.Л.».

   В ходе рассмотрения арбитражного дела было установлено, что 10.03.2010 г. Главой муниципального района «Троицко-Печорский» принято  постановление №03/145 «О предоставлении в собственность земельного участка Маху  А.Л.», согласно которому  третьему  лицу  по  делу  предоставлен  в  собственность  на платной  основе  из  земель  населенных  пунктов  земельный  участок  площадью 19897 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, пгт. Троицко-Печорск, ул.Советская,  участок №64а для  сельскохозяйственного   производства.

   25.03.2010 Администрацией муниципального района «Троицко-Печорский» с   Маху А.Л. заключен     договор     купли-продажи     земельного     участка    с кадастровым номером 11:11:3501005:780 по цене 1402 рубля 74 копейки. 30 марта 2010 года Маху  А.Л.  было выдано  свидетельство  о  праве  собственности  на указанный земельный участок.

   По мнению Администрации городского поселения «Троицко-Печорск» указание в оспариваемом постановлении Главы муниципального района «Троицко - Печорский» цели использования земельного участка - «для сельскохозяйственного производства», повлекло изменение вида разрешенного использования земельного участка и как следствие изменение его выкупной стоимости в 375 раз.

   Цена земельного участка при его выкупе с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства составила 1402,74 руб. (кадастровая стоимость участка * налоговую ставку * коэффициент = 9351,59*1,5%*10=1402,74 руб.), тогда как при его выкупе с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок» равна 524833,1 руб. (кадастровая стоимость* налоговую ставку * коэффициент = 3 498 887,45 *1,5% *10=524833,1 руб.). 

   Таким образом, Администрации поселения «Троицко-Печорск» посчитала, что в  результате  изменения  постановлением  №03/145    вида   разрешенного использования     земельного     участка были нарушены  ее  права  на  получение  в бюджет денежных средств и обратилась в  Арбитражный суд Республики Коми с заявлением  о  его  оспаривании.

   Арбитражный суд Республики Коми под председательством судьи Н. Махмутова  решением от 31.01.2011 по делу №А29-9294/2010 отказал в удовлетворении требований по формальным основаниям - пропуском заявителем трехмесячного срока, установленного статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

   В соответствии с частью 1, 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов.

   Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда (г.Киров) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

   В настоящее время Администрация городского поселения «Троицко-Печорск» обратилась с кассационной жалобой на указанные судебные акты.