Прокуратура г. Ухты провела проверку исполнения законодательства о распоряжении муниципальным имуществом в деятельности МУП «Банно-оздоровительный комплекс» и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ухты. В ходе проверки выявлены факты нарушения закона при проведении торгов в отношении муниципального недвижимого имущества.

  Установлено, что в августе 2011 года по итогам проведенного МУП «Банно-оздоровительный комплекс» аукциона с ИП Лунеговым И.А. был заключен договор аренды помещения общей площадью около 200 кв. метров. Срок действия договора определен до 12 августа 2012 г.

  Несмотря на окончание срока действия заключенного договора в нарушение требований закона он был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

  В соответствии с федеральным законодательством о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов.

  Таким образом, сдача муниципального имущества в аренду или субаренду возможна только после проведения торгов. Более того, в силу ст. 615 Гражданского кодекса РФ необходимо получение согласия арендатора на сдачу арендованного имущества в субаренду.

  Функции контроля за использованием по назначению муниципального имущества, учет договоров аренды, осуществление действий по устранению нарушений законодательства в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности возложены на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ухты. Вместе с тем, как показала прокурорская проверка, указанное структурное подразделение муниципалитета надлежащий контроль за использованием муниципального имущества не осуществляло.

  Прокуратура  г. Ухты направила руководителю местной администрации представление, в котором потребовала устранить выявленные нарушения, принять меры к освобождению субарендатором занимаемых помещений, а также о привлечении директора МУП «Банно-оздоровительный комплекс» председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом к дисциплинарной ответственности.