По инициативе прокуратуры Республики Коми, направленному в Правительство региона на основании ст. 9 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», принято постановление № 326 от 19.06.2017. Этим документом внесены изменения в постановление Правительства Республики Коми от 24.08.2015 № 373 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми».

  Указанным нормативным правовым актом утвержден Порядок принятия решений о внесении изменений в региональную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее – Порядок). Порядком впервые определены основания принятия решений о переносе установленного программой срока капитального ремонта как на более поздний период, так и на более ранний период, о расширении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

  Внесение таких изменений вправе инициировать (п. 2.8 Порядка): а) собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме; б) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; в) региональный оператор. Граждане и управляющие компании вправе обратиться с соответствующим заявлением непосредственно в Министерство строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми, ответственное за реализацию региональной программы (далее – Минстрой Республики Коми), или в орган местного самоуправления, ответственный за представление сведений, необходимых для подготовки региональных программ (п. 2.10 Порядка). При этом при обращении с вопросом о переносе срока капитального ремонта на более ранний срок, а также расширении перечня услуг и (или) работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома собственниками необходимо на общем собрании урегулировать вопросы об источниках финансирования их выполнения, что возможно как путем установления на общем собрании собственников дополнительного взноса на капремонт или привлечения заемных средств, подлежащих уплате собственниками помещений в доме (п. 2.15, 2.16 Порядка).

  Необходимо обратить внимание, что в соответствии со ст. 5 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми», п. 2.7 Порядка Минстрой Республики Коми ежегодно до 1 октября разрабатывает изменения в региональную программу капремонта и направляет их на рассмотрение Правительству Республики Коми, которое соответствующим нормативным правовым актом утверждает такие изменения ежегодно до 1 ноября.