ПРАВоКОМи  АГЕНТСТВО ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ  РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Здравствуйте! Сегодня Четверг, 28.03.2024, 11:45   16+
Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | RSS
 
Главная Мой профильВыход
Меню сайта
Категории раздела
Новоcти юриспруденции [2625]
Свежие и интересные правовые новости, в том числе в законодательстве
Судебная практика [10234]
Интересные и полезные судебные решения и разъяснения высших судебных инстанций
Конституционный суд [416]
Новости Конституционного суда Российской Федерации и конституционных (уставных) судов субъектов РФ
Арбитражные суды [425]
Правовые новости в деятельности арбитражных судов Российской Федерации
Суды общей юрисдикции [859]
Правовые новости судов общей юрисдикции Российской Федерации
Органы судейского сообщества [344]
Новости органов судейского сообщества
Государственные органы [7907]
Интересные и полезные решения органов государственной власти
Международное право [121]
Новости Европейского суда по защите прав человека
Цитата дня
Ваше мнение
Что Вы ждете от упразднения ВАС РФ и создания единого Верховного суда?
Всего ответов: 316
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Статистика

Главная » 2012 » Апрель » 24 » Арбитражный суд Коми признал недействительным имевший признаки коррупционного характера договор аренды на земельный участок в Сыктывкаре
08:16
Арбитражный суд Коми признал недействительным имевший признаки коррупционного характера договор аренды на земельный участок в Сыктывкаре
  Арбитражный суд Республики Коми, частично удовлетворив  иск сыктывкарского предпринимателя Александра Островского, признал недействительным заключенный в декабре прошлого года договор аренды земельного участка, расположенного в исторической части города на пересечении улиц Первомайской и Куратова, между администрацией Сыктывкара и ООО «Зайкон М», без процедуры проведения торгов получившим право на строительство магазина в центре столицы республики.
  Напомним, о том, что в исторической зоне города ведется незаконное строительство магазина, стало известно после проверки, проведенной Сыктывкарской прокуратурой. Выяснилось, что администрация МО ГО «Сыктывкар» предоставила ООО «Зайкон М» земельный участок для возведения легкой, движимой конструкции. О капитальном строительстве речи не шло, тем более, что для получения разрешения на него предусмотрена совершенно другая процедура. Однако «Зайкон-М», получив земельный участок в аренду на 4 года, стал возводить на нем фундаментальное двухэтажное сооружение площадью 360 кв.м. Выявив нарушение, в сентябре прошлого года прокуратура обратилась в суд с заявлением о признании договора аренды на землю недействительным и возложении на застройщика требования снести незаконно возводимый объект.
  После того, как месяц спустя Сыктывкарский горсуд приступил к рассмотрению иска прокуратуры, глава МО ГО «Сыктывкар» Николай Курсаков постановил провести публичные слушания  «по вопросу получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных размеров разрешенного строительства объекта «Магазин-павильон непродовольственных товаров».
  25 октября 2011 года публичные слушания по вопросу получения разрешения на строительство  незаконно строящегося магазина-павильона состоялись. Активно участвовавшие в обсуждении стройки люди, выразившие свое возмущение коррупционным характером получения разрешения на возведение капитального сооружения в историческом центре города, оказались в меньшинстве — молчаливое большинство, присутствие которого в зале заседаний было организовано то ли заказчиком объекта, то ли администрацией города, проголосовало за продолжение строительства.
  Между тем 17 ноября 2011 года решением Сыктывкарского горсуда  договор аренды земельного участка был признан ничтожным и недействительным с момента его заключения. Однако не прошло и трех недель, как администрация Сыктывкара, опираясь на итоги публичных слушаний, заключила с ООО «Зайкон М» новый договор аренды, позволив возвести на земельном участке объект капитального строительства.
  Участвовавший в вышеназванных публичных слушаниях предприниматель Александр Островский, заявивший  о том, что налицо нарушение порядка выделения земельного участка под капитальное строительство, что необходимо разрывать договор аренды и выставлять участок на открытый аукцион, сообщил, что нарушены его права («я бы тоже не отказался купить этот земельный участок, если бы мне на фундаменте разрешили строить»), и он собирается обратиться в суд.
  Г-н Островский так и сделал, подав 5 декабря прошлого года (спустя три дня после заключения вышеупомянутого нового договора аренды) заявку на приобретение в аренду спорного земельного участка, а в конце декабря  обратившись в Арбитражный суд РК  с исковым требованием о признании недействительным договора аренды земельного участка и возврате его администрации Сыктывкара.
  Рассматривая иск предпринимателя, суд пришел к выводу о том, что после вступления в силу вышеупомянутого решения Сыктывкарского горсуда, признавшим предыдущий договор аренды земельного участка недействительным, данный участок «не был закреплен за каким-либо физическим или юридическим лицом». А в соответствии с   Земельным кодексом РФ, «если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется посредством проведения торгов».
  АС РК решил признать недействительным договор аренды земельного участка между администрацией МО ГО «Сыктывкар» ООО «Зайкон М», однако отказал  заявителю в его требовании возвратить участок в муниципальную казну. Дело в том, что, как указано в решении суда, «спорный земельный участок на настоящий момент не принадлежит стороне оспариваемого договора - ООО «Зайкон М», кроме того на спорном земельном участке возведен объект недвижимости», право собственности на который принадлежит ООО Компания «Фининвест» и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  «Думаю, следующим нашим шагом будет определение законности взаимоотношений городской  администрации с третьими лицами по этому участку, - прокомментировал решение Арбитражного суда РК корреспонденту «7х7» Владимир Зубков, представитель интересов Александра Островского.
  - О том, что право собственности перешло третьему лицу, нам стало известно в ходе рассмотрения настоящего спора. Сроки не ушли, поэтому все поправимо».

  По материалам «7х7»
Прикрепления:

Категория: Государственные органы | Просмотров: 861 |  Теги: иск, аренда, реестр, Арбитражный, Спор, АС РК, суд | Рейтинг: 3.5/2

Всего комментариев: 1
1 Галина Николаевна  
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар. 167982
Председателю Арбитражного суда


ИСТЕЦ: ШЕВЕЛЮК ГАЛИНА НИКОЛАЕВНА,
проживающая по адресу: Троицко-Печорск,
ул. Савина, д. 36-а, кВ. 11

ИСТЕЦ: ЛЮБАС ГАЛИНА НИКОЛАЕВНА,
проживающая по адресу: Троицко-Печорск,
кВ. Южный, д. 5, кВ. 20

ИСТЕЦ: ЕРОФЕЕВА ТАТЬЯНА АНТОНОВНА,
проживающая по адресу: Троицко-Печорск,
кВ. Южный, д. 6, кВ. 458

ОТВЕТЧИК: Конкурсный управляющий «МУП Троицко-
Печорское ЖКХ» Раюшкин Игорь Анатольевич,
167023 г. Сыктывкар-23, а/я 2034


ХОДАТАЙСТВО- ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с тем, что наши дела :

У Ерофеевой Т.А. - № 2-133/2007 в сумме с индексацией по 2011 год составила 102 тысячи Шестьсот девяносто четыре рубля 47 копеек,

У ШЕВЕЛЮК Г.Н. - 2/654-2007, дело № 2/417-2006 , дело № 2/1622 , дело № 2/84 Общая сумма с индексацией по 2010 год составила 144 тысячи 200 рублей 54 копейки.

У ЛЮБАС Г.Н. дело № 2/417-2006 г. В сумме 134 тысячи 710 рублей 38 копеек

выиграны в Троицко-Печорском районном суде РК , в Арбитражном суде РК г. Сыктывкара они проходят под № 29/7643/2006-3б(Т-1124/2008)


i
В Арбитражном суде РК дело по конкурсному управлению было прекращено 5 декабря 2011 года, но никаких денег мы по настоящее время, ни от кого не получили.
Недавно мы узнали, что мы имеем право вновь к Вам, обратиться. В связи с этим,

ПРОСИМ:

1. Включить нас в список реестра кредиторов за получением своих денег.
2. Разобрать наши вышеперечисленные дела, согласно Закону РФ в надлежащие сроки и без нашего присутствия с индексацией за этот период времени.

Все наши документы находятся у Вас

Ответ просим сообщить по E-mail sheweluicgalina@mail.ru

05/01-2013 года. ШЕВЕЛЮК Г.Н.

ЛЮБАС Г.Н.

ЕРОФЕЕВА Т.А.

 

Поиск по сайту
Календарь
Полезные ссылки
Конституционный суд Коми
Верховный суд Коми
Арбитражный суд Коми
Мировые судьи Республики Коми
Сыктывкарский городской суд
УФССП по Республике Коми
Портал государственных услуг Республики Коми
Проверь контрагента в ЕГРЮЛ
Реестр сведений о банкротстве
Картотека арбитражных дел
Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц в рублях для применения статьи 395 ГК РФ
Ставка рефинансирования Банка России
Самое популярное
Роспотребнадзор вред гибдд ФАС прокуратура суд КоАП судья прокурор ДТП Адвокат УФАС штраф ДПС полиция Проверка ЖКХ глава банк кредит потребитель АС РК ВС РК реклама доход Госдума уголовное дело конкуренция Арбитражный жилье преступление ВАС РФ контракт Администрация ФСБ Ущерб Тариф бюджет аренда интернет сайт договор сделка иск Информация насилие СМС инвестиции счет брокер
Архив

Использование материалов сайта разрешается только с указанием прямой ссылки на источник

Copyright ПРАВоКОМи © 2024

Создать бесплатный сайт с uCoz